신한서부티엔디리츠 - 흔들리는 홈플러스 흔들리는 주가?
리테일·호텔 자산에 집중신한서부티엔디리츠는 인천 스퀘어원(리테일), 용산 그랜드머큐어 앰배서더(호텔), 나인트리 호텔(호텔) 등 다양한 상업용 부동산에 투자해 안정적인 임대 수익을 창출한다. 총 자산가치 7,006억 원으로, 리테일과 호텔 섹터 중심의 포트폴리오가 특징적이다. 현재 배당수익률은 7.95%, P/NAV 0.52배로 저평가 구간에 있는 점이 주목받는 이유다. 신한서부티엔디리츠 주요 지표항목수치배당수익률연 7.95%1주당 배당금248원지급주기연 2회 (6월, 12월)총 자산가치7,006억 원주요 투자자산인천 스퀘어원, 용산 그랜드머큐어 앰배서더, 나인트리 호텔부채 만기2026년까지 3,156억 원P/NAV0.52배 (시장평균 0.67배)P/FFO13.66배 (시장평균 17.61배) 주요 투자 ..
이리츠코크렙 - 리테일 중심의 안정적 리츠?
대형 리테일 자산 중심 리츠이리츠코크렙은 NC 백화점, 뉴코아, 2001아울렛 등 이랜드 계열 유통 점포를 핵심 자산으로 보유하여, 안정적인 임대 수익을 창출하는 구조를 지향한다. 총 5개 자산 규모가 약 9,007억 원에 달하며, 이랜드리테일이 주요 임차인으로 참여하고 있다. 현재 P/NAV가 0.47배로 저평가 상태인 동시에, 연 8.37%의 배당수익률을 제공한다는 점이 관심을 끌고 있다. 이리츠코크렙 주요 지표항목수치배당수익률연 8.37%1주당 배당금362원지급주기연 2회 (6월, 12월)총 자산가치9,007억 원주요 투자자산NC 백화점 야탑점, 뉴코아 평촌·일산, 2001아울렛부채 만기2027년까지 4,300억 원P/NAV0.47배 (시장평균 0.67배)P/FFO11.32배 (시장평균 17.61배..
